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此外，2年期美债收益率基本围绕基准利率波动。截止2019年6月4日，2年期美债收益率为1.88%，低于基准利率（2.25-2.5%）下限37BP，相当于两次降息的结果。尽管我们不能排除未来美国经济下行风险加剧，导致联储持续降息的可能性，但短期看，除非某些风险事件爆发、市场进一步寻求避险，否则美债收益率进一步大幅下行的概率已经不高。也就是说，随着美债收益率走低，此类资产的性价比也在下降。

但京师上海国际总部金融与房地产律师陈雷博也对新京报记者表示，营利组织做公益也要明确区分公益和营利的界限，通过公益来宣传保险从原则上来说没有太大问题，但是公益本身的开支详情应该是公开的，而如果该营利组织通过做公益来盈利，肯定是不合适的。“在公益实践过程中，给参与人员发一些小补贴，也是可以理解的，但是如果发很高的工资、提成的话，那就完全违背公益目的了，也过度消费了捐赠者。在国外，公益的审核是很严格的，一些公益信托都会由律师事务所、审计机构去监督其资金用途，一旦出现问题，也会有相应的处罚措施。”陈雷博进一步表示。

2． 财务指标选用要考虑公司的业务特点在设定财务指标时，要充分考虑公司的业务特点，包括所处行业、商业模式以及企业发展阶段等。针对企业毛利较低，应注重成本管控，就可以用成本削减作为指标；若是资本投资类房地产企业，则会更重视资金回笼速度，就可将资金回笼周期作为指标；

俄卫星网这个排行榜里选入的亚洲三国，东亚两国包括日本，南亚国家印度也没啥争议。最让人不解的可能还是第十名埃及了。从图一可以看出，埃及在全国居民人数、劳动力人数、适合服兵役人数，以及坦克、火箭炮、军舰方面的实力较强，这是俄卫星网选它的主要理由。

另外一个特殊因素是土地因素，整个土地供给基本掌握在国家手里，供给一旦被垄断，房地产本质上是土地的定价问题。从1999年到2015年，中国土地出让金整整涨了57倍。中国房地产市场本质上是土地市场，开发商只是起到转化作用，政府可以有效调控土地的供给速度、量的大小、投放节奏，所以还有很大的调控空间。

由此可见，尽管PE仍然是主流估值方法，但随着百业千姿的科创企业进入市场，估值方法将不再是PE独大，所谓“三高”也就缺少了基础。那么，目前尚适用PE估值的科创板新股，到底高不高？从睿创微纳定价结果看，该定价低于报价平均水平的“四价下限”，说明机构投资者总体认可其估值；低于可比公司高德红外最新静态市盈率126.71倍与大立科技最新静态市盈率86.55倍；位于中信证券投资价值研究报告建议区间16.03元/股-24.04元/股内，位于多数证券公司建议的估值区间。